Parcela compatível
Quando a relação espacial indica correspondência relevante com o perímetro analisado.
SIGEF / INCRA
O que é SIGEF e por que ele importa na análise de imóveis rurais?
O SIGEF é o sistema do INCRA para gestão de informações fundiárias georreferenciadas do meio rural. Na consulta, ele ajuda a identificar parcelas certificadas, compatíveis, incidentes ou candidatas relacionadas ao perímetro do CAR.
SIGEF é uma referência fundiária forte, especialmente quando há parcela certificada compatível.
Quando a consulta identifica uma parcela SIGEF aderente ao imóvel, isso é um sinal técnico relevante de georreferenciamento e organização fundiária. Para atos formais, compra, garantia, registro ou disputa de limites, a leitura deve ser confrontada com matrícula, memorial descritivo, certificação, responsável técnico e documentos atualizados.
Comparação
CAR, SIGEF e matrícula se complementam
| Base/documento | Natureza | Leitura segura |
|---|---|---|
| CAR | Cadastro ambiental rural | Informações ambientais e perímetro usado na análise ambiental do imóvel. |
| SIGEF | Sistema de Gestão Fundiária | Informações georreferenciadas de limites de imóveis rurais, com certificação e gestão pelo INCRA. |
| Matrícula | Registro imobiliário | Documento registral conferido no cartório competente para análise dominial e cadeia registral. |
Parcelas incidentes
Quando há interseção interna ou parcial que merece conferência com o perímetro, a matrícula e o memorial.
Candidatos no entorno
Quando existem registros próximos ou por caixa de busca, úteis para investigação fundiária complementar.
Como usar no relatório
O SIGEF orienta a conferência fundiária.
Quando há parcelas compatíveis ou incidentes, a plataforma organiza códigos, nome da área, matrícula quando disponível, status e relação espacial conforme o plano contratado.
MatrículaConferência registral no cartório competente.
LimitesComparação espacial entre perímetros digitais.
CertificaçãoReferência georreferenciada relevante para diligência fundiária.
Consulte o CAR e veja relações com SIGEF.
Disponibilidade e detalhamento dependem do plano contratado.
Consultar CAR